上棟準備します。

  • 2013.02.28 Thursday
  • 19:55
今度の土曜日、上棟予定の現場があります。

いよいよ、上棟に向けて準備を行ないます。

プレカットされた材料も現場に届き



基礎の上に土台を敷きます。



大工さんが頑張ってます!

本日は天気も良く、とても暖かいので、作業も進みます。


今回の現場は、外断熱工法で施工しますので、

通常の準備+αをします。

コチラの材料を使い

 

断熱材のジョイント部分に充填します。


切り込みを入れて、充填します。





明日には足場を架け、

明後日の上棟に備え、準備万端にします。

あとは、当日、良い天候である様に・・・・・・

と祈るだけですね・・・・・





    
        (市原注文住宅   to-ru)

配筋検査(^_^)v

  • 2013.02.26 Tuesday
  • 19:00
 
配筋検査を受けました!


基礎の中に入ってしまう鉄筋の太さやピッチを検査に来るのです(゜o゜)






万一、指摘があった場合にすぐ対応できる様に


基礎の職人さんも待機していてもらい、


厳しい検査員の方がたくさんの項目をチェックします(・.・;)







私はただ検査の結果を待つのですが・・・・・・


少しだけドキドキします・・・・・検査なだけなのに・・・・



悪いことしていないのにパトカーがいるとドキドキするような・・・・


そんな気分になります・・・・^m^


・・・・・でも無事検査終了しました・・・(^_^)/



配筋検査完了後、ベタ基礎のいわゆる『・・・べた・・・』の部分を創るための生コンが


打設されます・・・・




天気がよくて生コン日和?・・(・・?


・・・・・でしたが風が冷たくて震え上がりました・・・・(>_<)


職人さんたちは毎日震え上がっているのかもしれません・・・・・


頭が下がる思いです・・・・<m(__)m>






           ( 市原市 基礎工事 )   mitsu


下屋・・・パーゴラ?

  • 2013.02.25 Monday
  • 18:59

 こちらは、昨年お引渡しさせて頂きました大網のY様宅ですが・・・



 


引き渡してまだ数ヶ月なんですが、すごく綺麗に住んでいるのが外からでもわかります。

(実際、中もすごく綺麗にレイアウトされていて感動しました・・・)



先日、こちらのパーゴラに透明な屋根を乗っけました!





乗っける前は、このように何もない状態でした。

建物を建てる時は、屋根を乗っけれるよう大工さんが考えて作ってくれました。





 ただ透明な板を乗っけるわけではなく、上から抑えたり、建物の中に水が入らないように色々工夫して作りました。


 ・・・にしても、この屋根の上をひょいひょい登っていく大工さん・・・
 すごいです・・・




 そして、このように完成致しました!


 透明の平板なので、デザイン的にもスッキリしています!


 これで、この下で洗濯物も干すことができますねー!






おまけに、、、今日は天気が良かったので全景も撮影!


格好良く撮影することができました!



 (大網 注文住宅)            taku

基礎工事〜上棟

  • 2013.02.24 Sunday
  • 18:43
 こんにちは、kazuです。









ここは出津南のM様邸!








基礎工事が始まりました。






周りに捨てコンを打ち、鉄筋の立ち上げまで終わりました。

今週の火曜日に鉄筋の検査予定です。

検査が終わりましたら、ベース部分と立ち上がり部分にコンクリートを流して完成!

上棟の日にちも近づいて参りました♪









上棟・ ・ ・

上棟といえば

君津市のI様邸ですが・ ・ ・









基礎も無事に終わり、大工さんが土台を敷いてくれました♪

こちらは明後日26日(火)大安に上棟の予定です。

今後のブログでご報告して行きたいと思います(^^)v


最近基礎関係のお話ばかりになってしまったので、来週こそは

違う話題を載せたいと思います・ ・ ・



(東創 基礎工事)   kazu


♪オープンハウス♪

  • 2013.02.23 Saturday
  • 18:00
 
みなさんっっ!\(^o^)/


こちらの広告見ていただけましたか?





外観はスタイリッシュな建物・・・・


室内は・・・暖かなムクの床やカルクウォールの塗り壁・・・・


自然素材とシンプルモダンのコラボ・・・(^_^)v




今回は可愛いお宅が好きな方も


シュッとしたカッコイイ建物が好きな方も


きっとご満足いただけると思います!


お引渡しが近いため見学は今週末がラストチャンス!


皆さん!このチャンスをお見逃しなく♪



        ( 市原市 完成現場見学会 )  mitsu


若松町より・・

  • 2013.02.22 Friday
  • 19:41
 
 こんにちは。shidaです。

 
 千葉市若葉区若松町にて建築中のお家。

 

 現在、工事も着々と進んでおります。


 お家の中は、電気配線を通しております。

 
 

 配線一本、一本を壁や天井が出来てしまう前に

 取り付けしないといけないのです。


 コンセントの位置やダウンライトの位置。

 使いやすさを考慮して現場で打ち合わせを

 します。


 
 そして、ユニットバスも取り付けしてもらいました。
 
 
 今回のこちらのお家のコンセプトは、かわいらしさなので

 壁や浴槽も白く統一しました。


 これから、床や、階段などが施工されていきますので

 そちらの模様も次回、アップしていきます。



 (千葉市  建売住宅)        shida
 
 

壊しました。

  • 2013.02.21 Thursday
  • 18:51
借家で使っていたお家・・・・・



築年数も結構経ってしまっていたので、

大家さんからのご依頼で、解体する事になりました。

場所は、鎌ヶ谷市なので、少し遠いですが、

はりきって、解体です。

あっという間に・・・・・・



この様な姿に・・・・・

約10坪の平屋のお家ですと、早いです。

解体後は、整地を行い、砕石を敷き込み、

区画割を行い、駐車場にします。


駐車場の区画割、ライン引き、車止めの設置は

大家さんと、当社スタッフで行ないます・・・・・

さぁ〜 どうなるでしょうか?

完成したら、コチラにUPします。



*番外編*

鎌ヶ谷市は写真の様な天気でしたが、

市原市に帰ってきたら、雪・・・・・

積もっていました。。。。。

なので、ユキダルマ、つくってみました・・・・(笑)




(市原市 東創)    to-ru
 

≪・・・登記識別情報・・・≫

  • 2013.02.19 Tuesday
  • 14:13
 
先日、完成しました住宅のお引渡しをしました。

施主様おめでとうございます!\(^o^)/



お引渡しは

建物の残代金と引き換えに

鍵やお引渡し書類一式をお渡しします・・・・・



施主様と司法書士さんの立会いの下、決済という作業をします。。。。。

これは金融機関から融資の実行をしていただき

登記に必要な書類を作成してお引渡しをする一連の手続きです。




この作業の中で

既に土地には融資が実行されていますので(土地費用先行融資の場合デス)

昔で言う権利書・・・現在で言う識別情報という書類が作成されています。


住宅のローンに関しては借り入れがどの範囲でも

基本的には、土地と建物双方に抵当権が付されます。

このため建物が完成した時に土地に対しての抵当権の設定登記をするため

土地の識別情報が必要となります。



普段は絶対に剥がさないでください!とお願いしている禁断のシール!

このシールは一度剥がすと張り付けられないので

剥がさないで司法書士さんに委ねられるモノです・・・・が


今回特別に司法書士さん立会いの下

剥がしてみることにしました・・・・(良い子・・ではなく良い大人はマネをしてはイケマセン)





私は仕事柄、剥がす前と剥がした後は見たことがありますが

剥がす瞬間は初めて見ました!



※みなさん!司法書士さんから受け取った識別情報は勝手にシールを

 剥がさないでくださいね・・・・

 上記の写真のようにグリーンの書類の下部に貼られたこのシールのしたには

 暗証番号のような数字とアルファベットの羅列で

 見ても何もわかりませんので・・・・・(>_<)


・・・・でもこの施主様は貴重な体験ができてよかったと思います・・・・・^m^




この後、土地と建物の登記が完了すると

またこの魅惑の識別情報が届きます・・・・今度は剥がさないでそっと保管してくださいね・・・




           ( 千葉市 登記識別情報 )   mitsu

古民具

  • 2013.02.18 Monday
  • 20:51

 厳密にいうと今日のお仕事ではないのですが、、、



 先日、神奈川までいってきました!!その目的はというと・・・






 古い建具を見に行ってきました!!


 どれもすばらしいものばかりで、迷ってしまいました・・・





こんな格子がたくさんあるものや・・・






こうのようなすりガラスのものまで、一日ではとても全部見切れないほどでした。

また、建具だけでなく、古民具や照明も充実しており。。。





どれも雰囲気がすごくよかったです・・・




ただ、全部そろえるとなるとかなりお金もかかりそうでした・・・



建具は、これから着工予定の家に使わせていただく予定になっております。


取り付けはまだまだ先ですが・・・出来上がったらまたご報告いたします!!




(木更津市 注文住宅)         taku

基礎 ・ 基礎 ・ 基礎

  • 2013.02.17 Sunday
  • 19:27
こんにちは、kazuです。



現在基礎工事をしている、お家が何棟かございます。




まず一棟目が若松町のバイクガレージのお家♪






















写真のちょうど四角くなっているところが、バイクガレージになる予定です。

ガレージになりますので、基礎も通常の基礎より深く作っています。

この部分を俗に言う『深基礎』といいます

私個人的にこの深基礎は・ ・ ・好きです(笑)

理由としてお家が高級ぽくみえるからです(あくまで個人的な意見です・ ・ ・)

しかし当然通常の基礎より深さもあるので、手間も通常基礎よりかかってしまいます・ ・ ・







仕上がりはこんな感じ↑ ↑ ↑ ↑ ↑ 

やっぱり好きです!!!









現在鉄筋を組んでいて、これから鉄筋の検査をする予定です。















2棟目は君津市の店舗住宅♪







なにやら見慣れない青いマットみたいなのがありますね??

何ですかね??


これは『スタイロフォーム』といって発泡スチロールのような、断熱材です♪

こちらのお家では事務所の床が通常の住宅の床より低い為、

地面の冷気が床に伝わりやすくなってしまうので、

この様にコンクリートを流し込む前に、スタイロフォームを敷いてからコンクリートを流し込みます。


















昨日基礎の立ち上がり部分にコンクリート流し込んでいるので、

現在固まるのを待っています。

明日か明後日に枠をばらして基礎完成になります。

そして今月末に上棟予定です。













最後は市原市出津の現場。




こちらは明日より基礎工事開始です。

これから上棟も増えてきますので、

工事をスムーズに進めて、お客様に早めのお引渡ができるよう、

頑張りたいと思います(^^)


また工事の進捗を今後のブログでお伝えしていこうと思います♪

ではこれにて失礼します(^^)v

(東創  基礎工事)    kazu


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